С 1 января 2026 года в России официально отменен мораторий на штрафы для застройщиков, которым не удавалось уложиться в сроки ввода жилых объектов. Этот мораторий, действовавший с весны 2024 года, был продлен правительством до конца 2025 года, но теперь пришло время для его завершения.
Подтверждение отмены
В последние месяцы в СМИ ходили слухи о возможной дополнительной пролонгации моратория на 2026 год. Однако представители министерства строительства опровергли эту информацию, отметив, что продление не планируется. Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее также заявлял, что правительство не намерено продлевать этот мораторий. Окончательную точку в этом вопросе поставил президент Владимир Путин, который подтвердил, что мораторий завершен.
Штрафы и последствия для застройщиков
Несмотря на окончание моратория, застройщики не обязаны немедленно погашать все накопленные за время его действия штрафы. В правительстве рассматриваются варианты для обеспечения плавного перехода к обычным условиям. Как отметил Хуснуллин, за время действия моратория застройщики накопили задолженности в размере примерно 100 миллиардов рублей. Если эти суммы будут взысканы сразу, это может привести к массовым банкротствам среди строительных компаний.
Опасения экспертов
Некоторые специалисты на рынке предполагают, что застройщики могут попытаться задержать ввод нового жилья до 2028 года, чтобы избежать резкого увеличения финансовой нагрузки. Эта ситуация требует внимательного контроля со стороны государственных структур, чтобы защитить интересы как застройщиков, так и дольщиков.
