Вектор изменений в управлении капитальным ремонтом жилья обозначен в новом законопроекте, который предлагает расширить полномочия. Теперь право на начисление взносов и взимание задолженности могут получить не только региональные операторы, но и платежные агенты, а также управляющие компании. Данный законопроект был поддержан правительственной комиссией при условии дальнейшей доработки.
Поддержка инициативы
Поправки в Жилищный кодекс были внесены в Государственную Думу в октябре прошлого года группой депутатов и сенаторов. Инициаторы законопроекта полагают, что новые изменения смогут значительно повысить собираемость взносов на капитальный ремонт.
В настоящее время ответственность за учет начислений и работу с задолженностями возложена на государственные учреждения, что, по мнению первого заместителя председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, создает значительные трудности. Особенно на местах не хватает ресурсов для эффективного контроля и взыскания долгов.
Что предусмотрено проектом
Согласно термину платежный агент, это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который принимает платежи от граждан в пользу другой стороны. Если регион примет соответствующее решение, то платежные агенты могут получить право:
- Учитывать начисленные и оплаченные взносы для каждого собственника;
- Фиксировать задолженности и суммы уплаченных пеней;
- Проводить процедуры по взысканию просроченных долгов.
При смене платежного агента жильцы будут уведомляться заранее через управляющую организацию или с помощью официальных объявлений. Кошелев заверяет, что формирование платежных документов за жилищно-коммунальные услуги останется неизменным, однако процесс взыскания долгов может претерпеть значительные изменения.
