В 2026 году граждане могут ожидать заметное снижение ежемесячных платежей по ипотеке. С прогнозируемым уменьшением рыночных ставок, ожидаемое снижение платежей достигнет впечатляющих 21,7%, что эквивалентно уменьшению на 16 тысяч рублей, в результате чего средний ежемесячный платеж составит 57,9 тысячи рублей.
Что говорит Минфин?
Специалисты министерства предсказывают, что к концу 2026 года ставки по ипотечным кредитам упадут на 5 процентных пунктов — с текущих 21% до 16% годовых. Этот прогноз станет реальностью лишь при условии стабилизации экономической ситуации.
Наиболее ощутимое снижение в крупных городах
Больше всего снижение ставок отразится на жителях мегаполисов, где высокие цены на жилье значат и более крупные ипотечные обязательства. Ожидается, что:
- Москва: платежи сократятся на 44,5 тысячи рублей, составив 160,3 тысячи рублей в месяц.
- Санкт-Петербург: снижение на 25,3 тысячи рублей до 91,3 тысячи.
- Казань: уменьшение на 21 тысячу, до 75,7 тысячи.
- Нижний Новгород: снижение на 16,4 тысячи, до 59 тысяч.
- Екатеринбург: уменьшение на 13,9 тысячи, до 50,1 тысячи.
Прогнозы на будущее
По уверениям экспертов, если в 2026 году ключевая ставка Центробанка снизится до 9-10%, то ставки по ипотеке могут оказаться на уровне 12%. Хотя по данным ЦБ, к концу года она может составлять от 12% до 13%. Что касается конкретных условий, в силу вступят новые правила, регулирующие процентные ставки в зависимости от числа детей в семье и региона проживания заемщика.
С каждым новым годом ипотечные условия становятся более доступными, что вызывает интерес у многих будущих владельцев жилья и создает надежду на улучшение экономики в стране.
