В Госдуму внесён законопроект, который может кардинально изменить подход к работе председателей ТСЖ в России. Документ предлагает ввести обязательные квалификационные экзамены для руководителей товариществ собственников жилья, повисших в профессиональной неуверенности.
Зачем нужны экзамены?
Авторы законопроекта уверены, что новая мера направлена на повышение качества управления жилыми домами и обеспечение комфортных условий проживания для граждан. Как отметил один из инициаторов инициативы, Сергей Пахомов, председатели должны изучить законодательство и разобраться в особенностях работы ЖКХ. Будущие изменения затронут только ТСЖ, без упоминания жилищных кооперативов.
Краткий обзор закона
- Законопроект № 932298-8 официально зарегистрирован в думской базе.
- С 1 сентября 2025 года руководители ТСЖ обязаны будут иметь квалификационный аттестат, который будет действовать в течение пяти лет.
- Существующие председатели должны будут сдать экзамен в течение шести месяцев, иначе их полномочия могут передаться новому управляющему.
Проблемы и опасения
Некоторые эксперты выражают опасения, что введение экзаменов может стать серьезным барьером для потенциальных кандидатов в председатели ТСЖ. Светлана Межирицкая и Галина Варфоломеева, работающие в этой сфере много лет, считают, что новые правила могут усугубить проблему нехватки квалифицированных кадров, так как многие откажутся от такой ответственности. Тем не менее, законодатели уверены, что эти изменения обязательны для обеспечения эффективного управления жилыми домами.
Таким образом, новая инициатива может существенно изменить правила игры на рынке ЖКХ. Удастся ли ей улучшить качество управления или она станет дополнительным ограничением для председателей – покажет время.
