Продажу «Мария-Ра» назвали риском для рынка недвижимости
Продажа сети «Мария-Ра» федеральной «Ленте» может привести к появлению на рынке сотен торговых помещений. Риелтор Константин Никитеев не исключает, что новый собственник оставит только наиболее эффективные точки, а остальные выставит на продажу или сдаст в аренду.
По его оценке, свободными могут оказаться от 30% до 70% магазинов — примерно 400–900 площадок. Это способно увеличить предложение и снизить цены на торговую недвижимость, а также затормозить строительство новых объектов под магазины.
"Найдутся ли быстро покупатели на эти освободившиеся площади – вопрос. Сегодня мы видим, что большие торговые сети довольно осторожно открывают новые точки. Они придирчиво изучают возможный покупательский трафик с помощью эффективных сервисов. И если локация находится в неудачном месте, то магазин там не откроют", – добавил Константин Никитеев в беседе с "Толком".
Среди других возможных последствий эксперт называет изменения в занятости и налоговых поступлениях региона. Сейчас в «Мария-Ра» работают около 18 тыс. человек. Подробнее об этом — в материале "Толка".
