Жилищная политика продолжает вызывать споры и разногласия. В Тюменской области орган местного самоуправления (МСУ) стал объектом внимания после отказа оплачивать задолженность за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) по пустующим квартирам, находящимся в муниципальной собственности. Сумма долга, выставленного региональным оператором, составила 55 тысяч рублей за период с 2019 по 2023 год.
Правовая основа спора
Тюменский региональный оператор по обращению с отходами (ТЭО) настаивает на том, что закон требует от владельца имущества оплаты услуг, даже если в квартирах никто не проживает. Орган местного самоуправления же считает, что в отсутствии потребителей оплаты быть не должно, и обратился в суд, чтобы разобраться в правовых нюансах.
Решение суда
Первоначальная инстанция отметила важные моменты из законодательства по вывозу ТКО. Согласно законодательству, собственники должны заключать договора с местными регоператорами, и услуга по вывозу отходов подлежит оплате согласно установленным тарифам. Однако Тюмень настаивала на том, что исковая давность пропущена — в данном случае три года.
Суд согласился с аргументами о сроках давности и отказал в взыскании задолженности, возникшей до ноября 2020 года. Кроме этого, также было учтено, что при временном отсутствии жильцов может быть произведен перерасчет. Названный аргумент относится к случаям, когда помещение сдается по соцнайму, что дает возможность администрации в некоторых случаях не платить за услуги.
Перерасчет и льготные тарифы
Суд подчеркнул, что перерасчет возможен только при начислении оплаты по количеству проживающих. Однако в данном случае, поскольку в квартирах не было жильцов, местные власти не несли ответственности за оплату. С решением суда согласились, что расчет долга должен учитывать льготные тарифы, применяемые для жилого фонда.
По итогу, суд решил, что орган МСУ обязан оплатить только часть задолженности — 22 тысячи рублей, плюс 4 тысячи в качестве пеней. Этот случай стал важным прецедентом в вопросах оплаты коммунальных услуг для муниципального жилья и задает тон для будущих споров в этой области.
