Потеря документов на недвижимость — это не редкость, но не стоит паниковать: большинство из этих бумаг можно восстановить без особых трудностей. В данной статье рассмотрим, как можно вернуть утерянные документы и не ударить в грязь лицом при решении этого вопроса.
Восстановление выписок из ЕГРН
Одним из самых простых шагов на пути к восстановлению документов является получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот процесс стал значительно проще:
- Сейчас оформить новую выписку можно прямо из личного кабинета на сайте Госуслуг.
- Для этого необходимо всего лишь несколько минут, а сама выписка предоставляется абсолютно бесплатно.
- Важно отметить, что данная выписка также заменяет свидетельства о государственной регистрации прав, выданные до 2016 года.
Дубликаты договоров и актов приема-передачи
Если среди потерянных документов оказались договоры на недвижимость и акты приема-передачи, не расстраивайтесь:
- Эти документы обычно составляются в трех экземплярах, один из которых передается в МФЦ для регистрации прав собственности. Поэтому можно запросить дубликат в МФЦ.
- Также доступны варианты восстановления электронным путем через Госуслуги, но в последнем случае потребуется уплатить госпошлину в размере 340 рублей.
- Если же документы были удостоверены у нотариуса, дубликаты можно запросить непосредственно у него, оплатив соответствующий тариф.
Свидетельства на наследство и техническая документация
В случае потери свидетельства о праве на наследство, следует обратиться к своему нотариусу, который выдал данный документ. Дубликаты будут выданы при уплате нотариального тарифа. Что касается технической документации, например, кадастровых паспортов, то они уже не выдаются с 2017 года, так как их функции взяли на себя выписки из ЕГРН. Технические планы и межевые планы можно заказать в МФЦ или на сайте Госуслуг, уплатив госпошлину в размере 1160 рублей.
Следуя этим рекомендациям, можно легко восстановить утраченные документы на недвижимость и избежать затруднений в будущем.
