Ситуация, когда в доме нет прописанных жителей, вызывает множество вопросов у собственников. В частности, многие недоумевают, должны ли они продолжать платить за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО), если никто из них не проживает в данном жилье. Итак, каковы реальные правила и права владельцев? Рассмотрим эту тему подробнее.
Проблема начисления платы
Согласно действующим нормам, если в доме не зарегистрированы жильцы, за вывоз мусора начисляется плата на основании числа собственников. Это правило надежно зафиксировано в п. 148(36) Правил №354. Однако данная практика не всегда соответствует логике, поскольку владение собственностью, в первую очередь, предполагает ее использование, а не просто наличие.
Право на перерасчет
Тем не менее, закон предоставляет собственникам право на корректировку платежей за тот период, когда они физически отсутствуют в своем доме. Это необходимо подтверждать документами, которые подтверждают временное отсутствие. Важный момент: суды также подтверждают, что требования собственников, касающиеся перерасчета, не могут зависеть от факта регистрации в жилом помещении. Это означает, что владелец имеет полное право на пересмотр расчетов за время, когда он не проживал по постоянному адресу.
Куда обращаться?
Если регоператор отказывает в перерасчете, собственник может обжаловать это решение. Первоначально стоит дружелюбно обратиться в местную жилищную инспекцию, а если ситуация не разрешится, можно направить иск в суд. Такие действия помогут защитить свои права и возможно, позволят вернуть часть средств.
