С 1 января 2025 года вступили в силу важные поправки к Налоговому кодексу Российской Федерации, которые могут значительно облегчить жизнь дачникам и владельцам земельных участков. Эти изменения, хоть и не получили массовой огласки, способны изменить правила игры для многих.
Устранение налогового бремени
Еще до начала 2025 года существовали правила, которые обременяли собственников недвижимости необоснованными налогами даже в тех случаях, когда они владели своими участками больше пяти лет. Продав имущество, многие сталкивались с необходимостью уплаты налогов на доход, что оставляло неприятный осадок и вызывало недоумение.
Согласно новым поправкам, срок владения вновь образованными земельными участками теперь будет рассчитываться с момента приобретения исходных участков. Это означает, что если вы объединяете два земельных участка, срок владения будет считаться по старому участку, а не по свежему кадастровому номеру.
Как будет работать новый закон
Основные изменения касаются следующих моментов:
- При объединении участков, налог на доход не потребуется уплачивать, если исходный участок делится на не более двух новых участков.
- Если два участка объединяются, срок владения новообразованным участком считается по последнему из них.
Например, если участок был приобретен в 2010 году, а соседний — в 2014, и они объединились в 2024 году, налог будет исчисляться от 2014 года, что позволяет избежать дополнительных расходов.
Упрощение процедуры оплаты
Кроме налоговых послаблений, новая реформа также упрощает процедуру регистрации операций с земельными участками. Теперь больше не нужно сталкиваться с проблемами при оплате пошлин через старые аппараты. Достаточно отсканировать QR-код, образованный в расписке о приеме документов, и произвести платеж без комиссии.
Эти изменения делают процесс более прозрачным и удобным для граждан, устраняя ненужные сложности. Внедрение новых норм сокращает риск ухудшения финансового положения добросовестных владельцев и позволяет избежать множества неприятных ситуаций, связанных с налоговыми спорами.
