После атак на ряд складских хабов Wildberries и Ozon продавцы маркетплейсов начали менять привычную схему хранения и отгрузки товаров. Часть селлеров переходит на собственные склады или пользуется услугами фулфилмент-центров. При этом в Барнауле, по оценке участников рынка, пока не наблюдается заметного роста спроса на складские площади. По данным «Коммерсанта», за два месяца доля продавцов, которые отгружают товары со складов Wildberries, сократилась с 95% почти до 63%. Одновременно вдвое выросло число селлеров, использующих собственные площадки хранения. Для бизнеса это означает необходимость перестраивать логистику — искать помещения, организовывать хранение, сортировку и доставку заказов самостоятельно либо передавать эти задачи специализированным компаниям.
Барнаульский селлер в сегменте одежды Евгения Кобелькова раньше отправляла товары на склады Wildberries. Такая схема была удобна не только с точки зрения логистики — товары получали преимущество в выдаче на онлайн-витрине.
Однако после массовых атак ситуация изменилась. По словам предпринимательницы, она потеряла более 20 тысяч единиц товара и теперь работает по системе FBS, когда продавец хранит продукцию у себя или на стороннем складе и самостоятельно передает заказы маркетплейсу. Сейчас ее товары находятся на фулфилменте в Москве. Оттуда заказы отправляются в Wildberries, сортировочные центры или пункты выдачи. Услугами барнаульских складских операторов предпринимательница пока не пользуется.
Руководитель барнаульской компании AltaiPack Станислав Тиунов считает, что инфраструктура города развита слабо. По его словам, значительная часть складов размещается в старых зданиях, которые перестраивают и приспосабливают под новые задачи.
«В Барнауле у нас все маленько печально в плане новых построек. Все старые перестраивают, подстраивают. Ничего нового», — сказал Тиунов.
Он отмечает, что в городе есть много складских площадей, например в районе 9-го Заводского проезда, однако значительная их часть находится в неудовлетворительном состоянии. По словам предпринимателя, его компания раньше сама работала как складской оператор, но сейчас сократила площади и перешла на работу с собственными и арендованными помещениями, а также сторонними площадками. При этом заметного притока клиентов после атак на склады маркетплейсов компания не увидела.
Рынок коммерческой недвижимости также пока не фиксирует роста интереса к строительству складских объектов в Барнауле.
Директор компании «КлючРиэлт» Константин Никитеев говорит, что несколько лет назад в городе наблюдался настоящий бум строительства складов. Тогда существовал дефицит площадей, и новые объекты активно появлялись на рынке. Сейчас ситуация изменилась. По словам эксперта, в прошлом году строительство складов фактически остановилось. Сегодня предложение площадей превышает спрос.
Кроме того, не все существующие объекты подходят селлерам. В городе строились склады площадью около 1,5–2 тыс. кв. метров с определенной высотой потолков, однако предпринимателям могут быть нужны как небольшие помещения площадью 200–500 кв. метров, так и крупные комплексы на несколько тысяч квадратных метров.
