В Алтайском крае, как и по всей стране, стремительно растет число неипотечных сделок по покупке жилья. Так, наш регион стал лидером России по темпам роста числа таких сделок: за год их количество увеличилось на 122%.
Барнаульские риелторы подтверждают: горожане все чаще отказываются от ипотеки (хотя ее доля остается весомой) и приобретают квартиры за наличные. При этом в большинстве случаев люди рассматривают вторичный рынок, где есть выбор, квартиры уже готовы к проживанию, а цены ниже, чем на новостройки.
В России в первом полугодии 2026-го заключили более 200 тыс. сделок по покупке жилья без ипотеки. Это на 26,5% превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Такие данные приводят аналитики "Домклик".
Количество неипотечных сделок в регионе действительно рекордно, подтверждает руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Жилфонд" (барнаульский офис) Ольга Зембатова. Если еще некоторое время назад около 5% объектов покупали без привлечения жилищных кредитов, то теперь — более 85%.
Одна из причин, по словам эксперта, — активный уход граждан от депозитов. Ключевая ставка Центробанка падает (на заседании 11 сентября ее оставили на уровне 14%), а вместе с ней — и проценты по вкладам. То есть держать деньги в банках становится все менее выгодно.
Еще одна причина, по которой россияне "опустошают" вклады, — страх потерять свои деньги. Так, в Сети периодически появляются сообщения и о возможной заморозке депозитов, и о якобы готовящейся "финансовой спецоперации". Авторы, ссылаясь на неназванных депутатов Госдумы и иностранные источники, заявляют: часть сбережений граждан могут принудительно перевести в военные облигации.
Без ипотеки жилье приобретают не только вкладчики, но и вдовы, родители и родственники погибших участников СВО. Как отмечает риелтор, они либо приобретают жилье для детей, либо для последующей сдачи в аренду, либо продают существующую недвижимость и расширяют жилплощадь.
"В городе они продают свое небольшое жилье, берут побольше, либо из "хрущевки" перебираются в дом 2020-х годов постройки. За счет этих всех категорий покупателей и вырос объем сделок за наличный расчет", — резюмирует Ольга Зембатова.
