Стоимость квартир в барнаульских новостройках растет, несмотря на падение спроса. Правда, последний год темпы удорожания немного замедлились.
132,5 тыс. рублей за квадратный метр — такую стоимость дает рынку новостроек Алтайского края «Дом.рф». Агрегатор ориентируется на данные проектных деклараций ЖК, которые обязаны публиковать строительные компании, объявившие старт продаж. Год назад, в марте 2025-го, стоимость была ниже на 15% — 114,5 тыс. рублей.
Риелторы считают, что объективная цена — 140–150 тыс. рублей, ведь статистика «Дом.рф» учитывает данные по всем городам края. И если в Белокурихе цена квадратного метра чуть ли не дороже, чем в Барнауле, то в Бийске и Новоалтайске стоимость заметно ниже. И эти данные влияют на общую статистику.
А вот по данным аналитиков цифровой платформы операций с недвижимостью «Циан», средняя цена квадратного метра в барнаульских новостройках — 196,8 тыс. рублей. Эксперты подсчитали, что за 2025 год квартиры подорожали на 38% — это один из самых высоких темпов роста по России.
Другая «сторона» рынка новостроек — проекты классов «бизнес» и «элит». Эксперты рынка отмечают, что за последние годы их количество выросло. По данным «Дом.рф», в Барнауле сейчас возводят два элитных ЖК и девять «бизнесов». Средняя цена квадратного метра в этих комплексах — около 300 тыс. рублей. При этом в ближайшем году ожидается выход на рынок еще нескольких премиальных проектов.
