Жильцы дома в центре Барнаула полгода ждут ремонта канализационных труб.
Обслуживать здание и решать проблемы больше не собираются – заявили жильцам многоквартирного дома в УК «Базис».
Тем временем, на первом этаже этого здания в центре Барнаула находится детский сад, а в подвале уже полгода ждут ремонта канализационные трубы. Кругом – неприятные запахи и влажность на стенах. Ответ нашли на нулевом этаже. Повреждена канализационная труба, а сверху идёт настоящий дождь.
Аварийная ситуация, по мнению жильцов, сложилась из-за ненадлежащего обслуживания управляющей компанией. Дом в её ведомстве больше 10 лет. Недавно жильцы получили письмо: управляющая компания уведомляет – договор управления заканчивается, продлевать не будут.
Одна из причин «подвальной» проблемы, по словам УК – засор и повреждение канализационного выпуска на участке сети от дома до смотрового колодца. Устранить аварию пытались, но не получилось. Говорят, поломка в трубопроводе не их зона ответственности.
«Конкретный срок устранения повреждений зависит от действий ресурсоснабжающей организации, в зоне которой находится повреждённый участок. Управляющая компания «Базис» не имеет ни правовых, ни финансовых возможностей для выполнения аварийных работ».
На доме, сообщили в управляющей компании, числится большой долг: свыше 700 тыс. руб. Однако, по словам жителей, в основном, злостные неплательщики – это прежние жильцы, на которых продолжают выписывать квитанции.
Анастасия Дессерт, юрист, адвокат Алтайской краевой коллегии адвокатов объяснила, что в таком случае управляющая компания обязана была предпринять действия по взысканию задолженности. И надо смотреть каким образом отчитывалась компания. Она обязана ежегодно предоставлять отчёт о своей деятельности.
Отчёты есть. Например, в прошлом году за обслуживание инженерных систем УК получила 82 тыс. руб. Сумма с дома – небольшая, но было ли хоть что-то сделано на эти деньги? Ответ на этот вопрос, говорят жители – в подвалах дома, где протекающие трубы, грязь и запах канализации. Договор заканчивается в конце месяца, и что делать дальше – непонятно. Жители написали заявления в прокуратуру края. Надеются, правоохранители помогут решить вопрос.