Строительство у аэропорта мини-города на 2,4 млн квадратных метров жилья будет сложным, долгим и дорогим. Застройщики окажутся связаны "крепостными" обязательствами перед "Дом.рф", которые невозможно не исполнить (иначе можно лишиться земли и вложений), а город и край вряд ли помогут девелоперам со строительством социальных объектов. Об этом говорили на круглом столе "Перспективы комплексного освоения территорий в Барнауле на землях, выставленных на аукционах "Дом.рф". Мероприятие было организовано @businessfm_brn.
400 га у аэропорта – это федеральная земля. Регион не смог договориться с "Дом.рф" о передаче мегаквартала в краевую собственность. Максимум, чего удалось добиться, – раздробить территорию на 11 участков. Изначально на аукцион планировалось выставить 400 га одним лотом, тогда бы его смог осваивать лишь один застройщик.
«Мы неоднократно просили федеральную власть дать эту землю краю, городу, чтобы развивать ее комплексно с учетом инженерной, социальной инфраструктуры. То есть сначала обеспечивать участки всем необходимым, затраты заложить в стоимость земли, и уже затем ее продавать. Но, к сожалению, идея не реализовалась», – рассказал Иван Гилев.
Эксперты отметили, что Алтайский край стал пилотным регионом, где будет реализована комплексная застройка такого масштаба, а потому за реализацией проекта будет следить вся страна.
