В Алтайском крае пояснили, за что могут изъять земельный участок
Ответ дали в управлении Росреестра по региону.
С 1 сентября вступило в силу постановление, утверждающее критерии неиспользования земельных участков в населнных пунктах и на территориях садоводческих товариществ.
Изъятие земли возможно только через суд и исключительно в случае длительного неиспользования участка по назначению.
Собственникам предоставляется трхлетний срок для приведения территории в порядок с момента регистрации права (или с 1 марта 2025 года для ранее зарегистрированных участков).
Критерии неиспользования в зависимости от категории земли:
Для садовых, огородных и приусадебных участков признаками нарушения считаются захламление более половины территории или зарастание сорняками выше метра.
Для ИЖС добавляется критерий отсутствия зарегистрированного жилого дома через 7 лет после оформления права.
Для земель под капитальное строительство - отсутствие объектов через 5 лет.
Процедура начинается с фиксации нарушений инспектором Росреестра (например, по жалобе соседей). Собственнику направляется предостережение с годичным сроком для устранения проблем без штрафных санкций. При бездействии последует предписание с новым сроком, а затем административный штраф (от 20 тыс. рублей за неиспользование и от 10 тыс. рублей за неисполнение предписания). Если и после этого ситуация не меняется, местные власти вправе обратиться в суд для изъятия участка.
Фото: Анна Сабанова
