В пригороде Барнаула тестируют застройку коттеджного поселка с единой архитектурной концепцией
Как и в случае с покупкой квартиры в многоэтажном доме, человек сможет заключить договор долевого участия (ДДУ) и выбрать один из предложенных вариантов, а не заказывать коттедж под себя. При этом его деньги будут храниться на закрытом счете до введения дома в эксплуатацию.
Барнаульская компания решила протестировать непростой механизм проектного финансирования. Размер кредита не оглашается, однако известно, что рыночная цена пула объектов, который получил финансирование банка, – 70-80 млн рублей.
"Строительство по договору подряда – это штучные проекты. Представьте: у вас есть улица, и вы под каждый участок и дом ищете покупателя. До тех пор, пока вы не найдете его, вы не знаете, какой дом у вас будет строиться. В нашем случае есть улица, идея того, как она должна выглядеть, – и мы начинаем работу. Клиент приобретает дом по принципу покупки квартиры в новостройке", – рассказал "Толку" руководитель компании "Русич" Артем Иванов.
Однако строительство по закону №214 ФЗ подходит не всем участникам. В частности, по причине большого количества участков в собственности под малоэтажку. Плюс - сама схема работы девелопера с банком еще нуждается в доработке. Подробнее читайте в нашем материале.
