В администрации города обсудили завершение строительства многоквартирных домов по улицам 80 Гвардейской Дивизии, 52 и Папанинцев, 143, 145
Первый заместитель главы администрации Барнаула Андрей Федоров провел заседание межведомственной рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с завершением строительства многоквартирных домов на территории города, для строительства которых привлечены средства граждан-инвесторов.
Многоквартирный дом по ул.80-й Гвардейской Дивизии, 52 достраивается при поддержке ООО «Базис Строй». Застройщик в лице финансового директора ООО ИСТК «Дельта» Сергея Двадненко сообщил, что в настоящее время на объекте выполнен каркас здания, остекление и отделка фасада с 1 по 4 этажи, обустроены лестничные марши, эвакуационная лестничная клетка, наружные инженерные сети. Продолжаются работы по фасаду и устройству внутренней сети электроснабжения (подключение к электрощитовой); предстоит монтаж пандусов эвакуационных выходов, молниезащиты здания. Проводится устранение дефектов по внутренним отделочным работам, в том числе по откосам оконных блоков, навесу входной группы.
Одновременно, по словам застройщика, ведется подготовка исполнительной документации для подачи пакета документов в инспекцию строительного и жилищного надзора для проведения проверки.
Представители инициативной группы дольщиков задали застройщику интересующие их вопросы, в частности, по ситуации с установкой пожарной лестницы с 4 этажа на кровлю. Руководитель «Дельты» заверил, что необходимые работы будут выполнены в соответствии с планом-графиком. Актуальный график производства работ (со сроками и видами) по поручению рабочей группы застройщик предоставит в профильный комитет администрации города в ближайшее время.
На 99 процентов оценивает общую готовность многоквартирного дома по ул.Папанинцев, 143, 145 руководитель ООО «УК «Мой Дом» Павел Князев (компания, с участием которой достраивается объект). По его словам, на заключительном этапе находится монтаж внутренних сетей электроснабжения, системы вентиляции и слаботочных сетей, пуско-наладочные работы и запуск лифтов; чистовая отделка мест общего пользования. «Параллельно проводим корректировку проектной документации для сдачи объекта, заключили договор на прохождение независимой экспертизы; готовим пакет документов для получения заключения о соответствии построенного объекта проектной и исполнительной документации», - уточнил руководитель УК «Мой Дом».
В ходе обсуждения представители дольщиков затронули вопрос судебных разбирательств по требованиям, затрагивающим интересы участников долевого строительства и сроки завершения строительства многоквартирного дома по ул. Папанинцев, 143, 145. Представителем УК «Мой Дом» были даны следующие пояснения: судебными инстанциями изначально принятые обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия заменены на другие; судебные процессы, приостановленные до проведения экспертизы, не помешают сдаче объекта в эксплуатацию и осуществлению регистрационных прав после подписания акта приема-передачи.
Итоги заседания межведомственной рабочей группы подвел первый заместитель главы администрации города.
«Оба рассматриваемых объекта – непростые. Во все процессы, связанные с их завершением, мы будем вникать и пытаться оказывать помощь в рамках закона. Важно достроить и сдать объекты, чтобы собственники получили свое жилье и в дальнейшем могли спокойно эксплуатировать жилой дом», - прокомментировал Андрей Федоров.
Для этого собственникам жилых и нежилых помещений рекомендовано уже сейчас задуматься над выбором организаций для обслуживания домов.
Следующее заседание межведомственной рабочей группы по завершению строительства домов по улицам 80 Гвардейской Дивизии, 52 и Папанинцев, 143, 145 запланировано провести в конце текущего месяца.
