Юристы рассказали о штрафах за незаконный бизнес в квартире
В квартире разрешается вести предпринимательскую деятельность, если это не нарушает права и интересы других людей, рассказывает партнёр адвокатского бюро BGMP Евгения Пешкова.
"Такая деятельность, которую осуществляет в жилом помещении собственник или арендатор, не должна нарушать санитарные и противопожарные нормы, а также создавать неудобства для соседей. К последнему можно отнести шум, запахи, повышенную нагрузку на инженерные сети, электро- и водоснабжение, которая может привести к аварийным ситуациям",- уточнила юрист.
При этом в ЖК РФ не содержится конкретного исчерпывающего перечня разрешнных видов деятельности в жилом помещении.
Однако детский сад, например - это один из самых сложных видов деятельности для ведения на дому, при котором нужно соблюсти множество санитарно-эпидемиологических требований и правил пожарной безопасности.
Некоторые виды деятельности вести в жилом помещении строго запрещено - размещать в квартире офисы и склады, а также использовать её для промышленного производства.
Категорически запрещнные виды бизнеса на дому:
Открыть магазин, кафе, ресторан, которые предполагают публичную доступность и массовое посещение.
Вести медицинскую деятельность, требующую специальной лицензии и помещений, отвечающих медицинским стандартам (клиники, процедурные кабинеты и т. п.).
Так, например, пункт 4.26.2 и пункт 5.5 санитарных правил 2.1.3678-20 прямо указывают, что стоматологические медицинские организации, как и аптеки, расположенные в многоквартирных домах, должны иметь отдельный вход, изолированный от жилых помещений, предупреждает Пешкова. Следовательно, размещение такого вида деятельности в жилых помещениях недопустимо.
Открыть гостиницу или хостел. Хостелы и другие гостиничные услуги подлежат обязательной классификации.
Вести миссионерскую деятельность.
В том случае, если владелец или арендатор квартиры используют её в неразрешённых целях, рано или поздно это станет известно проверяющим органам - в данном случае, это жилищная инспекция, Роспотребнадзор - и органам местного самоуправления, предупреждают юристы.
О штрафах подробно здесь. - узнать
Фото: ru.freepik.com
