Обсуждение проекта комплексного развития микрорайона «Поток» вышло на завершающую стадию
В администрации краевой столицы завершается обсуждение проекта комплексного развития территории микрорайона «Поток». Проект неоднократно обсуждался на разных уровнях, прошёл общественные обсуждения, корректировки и практически готов к выходу на аукцион.
На совещании, которое провёл первый заместитель главы администрации города Андрей Федоров присутствовали руководители и представители компаний-застройщиков, ресурсоснабжающих организаций, прокуратуры, представители банковского сообщества и органов местного самоуправления.
Андрей Фёдоров отметил, что цель сегодняшнего совещания - обсудить проект развития территории. В ноябре планируется объявить аукцион, а затем определить победителя и заключить договор о КРТ.
Председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию города Роман Тасюк представил доклад о проекте, его технико-экономические показатели и напомнил о ряде преимуществ.
Так, по его словам, на сегодняшний день преобладающий процент территории освобожден от застройки. Напомним, под новую застройку отведено порядка 30 гектаров в границах улицы Эмилии Алексеевой, проспекта Ленина, улицы Горно-Алтайской, улицы Западной 1-й, улицы Чеглецова, улицы 80 Гвардейской Дивизии, улицы Петра Сухова, улицы Смирнова, улицы Чудненко, улицы Западной 5-й, улицы Чеглецова, улицы Малахова, на которых планируется возвести около 40 многоквартирных домов общей площадью около 381 тысяч кв. метров, а также объекты социальной инфраструктуры— детский сад, школу и другие объекты.
«Преимуществом «Потока» является то, что здесь достаточно развита социальная инфраструктура – 4 школы, 12 детских садов, СШОР по спортивной гимнастике, училище олимпийского резерва, больница, пункт полиции, доступна также широкая транспортная и дорожная сеть. А кроме того, вблизи расположен парк «Юбилейный», который благодаря реновации становится любимым и удобным местом прогулок жителей города», - отметил Роман Тасюк.
По его словам, в ходе работы над проектом договора принимались замечания и предложения, по результатам которых сформирована его последняя редакция и ряд ключевых условий, возлагаемых на застройщика. Так, исполнителю отводится 1 год на разработку и утверждение документации по планировке территории с учетом разработки комплексных схем инженерного обеспечения и транспортного обслуживания. Застройщику придётся самостоятельно решать вопрос с расселением расположенного здесь ветхого и аварийного жилья.
– На совещании были названы обязательства государства и застройщика при заключении договора о КРТ. Так застройщик возьмёт на себя не только строительство жилья. По условиям договора, ему предстоит модернизировать инженерные сети, построить новый корпус школы, строительство детского сада государство планирует взять на себя, - отметил Андрей Фёдоров.
Также застройщикам предложено обсудить вопрос выделения земельного участка для размещения спортивного объекта универсального назначения — типового физкультурно-оздоровительного комплекса и предусмотреть взаиморасчёты с региональным оператором фонда капитального ремонта домов.
Стартовая цена аукциона – 36 млн 491596 рублей. Итоги аукциона планируется подвести в декабре.
Подпишись на канал в Max
