Скоро в Госдуме рассмотрят новый законопроект: брать льготную ипотеку можно будет только в своем регионе

Скоро в Госдуме рассмотрят новый законопроект: брать льготную ипотеку можно будет только в своем регионе. Если закон примут, он заработает уже в начале следующего года.

Напомним, что с инициативой выступила спикер Совфеда Валентина Матвиенко. Она отметила, что такие правила нужны для того, чтобы прекратить использование программ в инвестиционных целях. Президент Союза риелторов Барнаула и Алтая Марина Ракина подчеркнула, что это не так.

"Это негативно отразится на первичном рынке, поскольку есть не только инвесторы. Я думаю, что законопроект принят в рамках охладить поток инвесторов. Но это повлияет очень сильно на семьи, которые переезжают в другие регионы. Поэтому очень жаль, что рассматривают в такой призме изменения в семейную ипотеку", заявила Ракина.

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что это стимулирует переток граждан между регионами из тех, где уровень жизни хуже, в те, где он лучше.

"Фактически мы стимулируем обезлюдивание, в определенном смысле, тех регионов, где требуется рабочая сила. Задача этой программы заключается в решении социальных проблем, стимулировании рождаемости и развитии субъектов Федерации, строительной индустрии и вообще экономики. Нам важно, чтобы выделяемые средства распределялись достаточно пропорционально, обеспечивая решение этих задач. Понятно, что документ будет очень тщательно обсуждаться, он достаточно резонансный", подчеркнул эксперт.

По мнению председателя комитета по строительству АКЗС Ксении Белоусовой, привязка семейной ипотеки к региону заемщика вызовет сокращение спроса на эту программу и снижение активности рынка новостроек. По предварительным оценкам, падение может достичь 1530%, причем наиболее заметным оно будет в крупных городах.

Эксперты уверены, что на стадии проработки законопроекта еще возможно внести более гибкие механизмы например, прописать популярные города и регионы, в которых будет невозможно воспользоваться программой. Уже известно, что Минфин России поддержал инициативу Валентины Матвиенко.