Каждый второй вкладчик может перекрывать половину ипотечного платежа
ВТБ проанализировал соотношение ставок по вкладам, оформленным клиентами за последние месяцы, и средних ставок по ипотеке, которую погашают заёмщики банка. Результаты показали, что за счёт доходности по депозиту каждый второй вкладчик может закрывать до половины среднего ежемесячного ипотечного платежа, а каждый десятый - 100 %. Об этом заявил заместитель президента - председателя правления банка Георгий Горшков.
По статистике банка, сегодня большинство заёмщиков обслуживают ипотеку по ставке до 12 % годовых. На погашение кредита в среднем они направляют около 30 000 рублей в месяц. Основная часть заёмщиков (68 %) тратит ещё меньше. Каждый 4-й платит по ипотеке от 30 до 60 тысяч рублей в месяц, и лишь 2 % вносят более 100 тысяч.
Это связано с тем, что многие заёмщики оформили ипотеку до резкого повышения ключевой ставки, когда условия были гораздо выгоднее, чем сегодня. Также на фоне дорогих рыночных кредитов фокус клиентов сместился на программы господдержки с низкими ставками.
В то же время около 60 % вкладчиков держат на депозите порядка 900 000 рублей, что позволяет им при ставке в 20 % и выше ежемесячно получать 15 000 пассивного дохода - это как минимум половина среднего платежа по ипотеке. Большинство из них воспользовались “временем вкладчика” - с ноября прошлого года ставки держались на пиковых значениях, достигая 24 % годовых. Даже сегодня они сохраняются на уровне 20 %, что позволяет получать доходность, значительно сокращающую ежемесячные расходы на ипотечный кредит. Каждый десятый вкладчик с такими ставками может закрывать за счёт процентов ипотечный платёж полностью. - подробности
Фото: Елена Демина
